Estimation théorique
Rue Monseigneur Gibier,78000 Versailles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Monseigneur Gibier,78000-Versailles indique un avis de valeur compris entre 926.000€ et 1.044.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.260€ et 10.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 926.000€ et 1.044.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Versailles (78646), comprenant 87253 habitants est de 21,68€, soit un loyer théorique mensuel de 2.168€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,43€, à 35,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.343€ et 3.500€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 926.000€ et 1.044.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Versailles (78646), comprenant 87253 habitants est de 21,68€, soit un loyer théorique mensuel de 2.168€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,43€, à 35,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.343€ et 3.500€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-07 | 6 | RUE ALEXANDRE BONTEMPS | 6 | 130 | 0 | 800000€ | 6154€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DES FRERES COUSTOU | 2 | 54 | 0 | 577500€ | 10694€ |
2020-12-04 | 5 | RUE ALBERT SAMAIN | 6 | 110 | 347 | 1020000€ | 9273€ |
2019-11-27 | 13 | RUE DES BOURDONNAIS | 4 | 61 | 0 | 560000€ | 9180€ |
2020-07-01 | 42 | RUE SAINT LOUIS | 9 | 183 | 637 | 2000000€ | 10929€ |
2023-04-05 | 21 | RUE DES BOURDONNAIS | 5 | 220 | 548 | 2445720€ | 11117€ |
2021-04-22 | 15 | RUE DE L ORIENT | 4 | 96 | 0 | 1087400€ | 11327€ |
2020-10-09 | 15 | RUE EDOUARD CHARTON | 10 | 292 | 468 | 2800000€ | 9589€ |
2023-05-11 | 9 | RUE EDOUARD CHARTON | 10 | 257 | 0 | 1800000€ | 7004€ |
2022-06-16 | 6 | RUE LA QUINTINIE | 9 | 240 | 696 | 2907500€ | 12115€ |
2022-12-20 | 4 | RUE LA QUINTINIE | 8 | 157 | 143 | 1624560€ | 10348€ |
2022-01-19 | 2 | AV DE SCEAUX | 13 | 345 | 0 | 1400000€ | 4058€ |
2022-01-19 | 2 | AV DE SCEAUX | 13 | 345 | 0 | 2000000€ | 5797€ |
2019-12-19 | 3 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 99 | 310 | 750000€ | 7576€ |
2023-01-20 | 10 | RUE INDEPENDANCE AMERICAINE | 9 | 219 | 433 | 2380000€ | 10868€ |
2021-06-17 | 20 | RUE DES ETATS GENERAUX | 2 | 55 | 0 | 535000€ | 9727€ |
2021-06-01 | 10 | RUE MENARD | 7 | 120 | 182 | 1350000€ | 11250€ |
2022-04-20 | 65 | RUE PORTE DE BUC | 4 | 75 | 192 | 565000€ | 7533€ |
2021-06-08 | 4 | RUE DES CHANTIERS | 4 | 119 | 0 | 1185000€ | 9958€ |
2020-09-11 | 33 | RUE DES ETATS GENERAUX | 7 | 190 | 715 | 1100000€ | 5789€ |
2021-01-27 | 9 | RUE DU HARAS | 3 | 67 | 453 | 453000€ | 6761€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DU HARAS | 4 | 78 | 510 | 135000€ | 1731€ |
2020-09-16 | 1390 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 131 | 325 | 682200€ | 5208€ |
2022-10-26 | 1335 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 50 | 341 | 569500€ | 11390€ |
2023-03-24 | 22 | RUE DU HARAS | 4 | 158 | 631 | 913050€ | 5779€ |
2020-09-11 | 32 | RUE DU HARAS | 7 | 158 | 394 | 926900€ | 5866€ |
2020-05-22 | 1 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 6 | 93 | 167 | 825000€ | 8871€ |
2019-12-20 | 42 | AV DE PARIS | 2 | 30 | 0 | 278500€ | 9283€ |
2021-11-19 | 21 | RUE EDME FREMY | 8 | 164 | 401 | 1200000€ | 7317€ |
2022-07-11 | 9 | IMP NUNGESSER ET COLI | 4 | 110 | 187 | 947937€ | 8618€ |
2022-08-30 | 16 | IMP NUNGESSER ET COLI | 4 | 83 | 96 | 547620€ | 6598€ |
2022-03-15 | 27 | RUE DU HARAS | 4 | 123 | 0 | 860000€ | 6992€ |
2019-10-01 | 33 | RUE DU HARAS | 5 | 155 | 0 | 762600€ | 4920€ |
2021-08-13 | 6 | DOMAINE DU HARAS | 8 | 250 | 916 | 1532000€ | 6128€ |
2020-03-04 | 1256 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 90 | 0 | 600000€ | 6667€ |
2023-03-03 | 10 | IMP NUNGESSER ET COLI | 6 | 164 | 203 | 867620€ | 5290€ |
2020-03-06 | 4 | ALL PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 112 | 283 | 1250000€ | 11161€ |
2022-11-28 | 1 | DOMAINE DU HARAS | 5 | 172 | 771 | 1339480€ | 7788€ |
2021-10-12 | 6 | ALL PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 140 | 445 | 1970000€ | 14071€ |
2020-02-07 | 23 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 77 | 493 | 652500€ | 8474€ |
2021-05-06 | 16 | RUE DU PEINTRE LEBRUN | 6 | 146 | 0 | 840000€ | 5753€ |
2020-08-17 | 1067 | RUE LOUIS BLERIOT | 10 | 291 | 500 | 1396000€ | 4797€ |
2019-12-31 | 1102 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 130 | 314 | 703950€ | 5415€ |
2019-09-24 | 17 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 84 | 599 | 515000€ | 6131€ |
2023-01-06 | 1030 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 146 | 300 | 874030€ | 5987€ |
2020-04-07 | 3 | RUE PLOIX | 3 | 100 | 307 | 938000€ | 9380€ |
2021-04-30 | 2 | RUE CARNOT | 9 | 317 | 316 | 2680000€ | 8454€ |
2022-01-13 | 1008 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 80 | 360 | 401430€ | 5018€ |
2020-09-11 | 16 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 280 | 519 | 983500€ | 3513€ |
2022-07-12 | 22 | ALL PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 190 | 1090 | 2160000€ | 11368€ |
2020-07-15 | 948 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 74 | 680 | 400000€ | 5405€ |
2021-07-29 | 41 | AV DE SAINT CLOUD | 7 | 194 | 0 | 1403100€ | 7232€ |
2021-10-29 | 920 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 165 | 625 | 797000€ | 4830€ |
2023-05-26 | 868 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 134 | 2782 | 1046500€ | 7810€ |
2022-07-21 | 6 | IMP LEGRIS | 7 | 240 | 784 | 1589460€ | 6623€ |
2019-10-14 | 14 | RUE DE LA PAROISSE | 3 | 55 | 0 | 980000€ | 17818€ |
2020-01-17 | 16 | RUE PLOIX | 7 | 167 | 945 | 1140000€ | 6826€ |
2021-05-28 | 8 | IMP DES CHANTIERS | 5 | 105 | 221 | 1000000€ | 9524€ |
2021-06-10 | 6 | IMP DES CHANTIERS | 3 | 41 | 104 | 416000€ | 10146€ |
2021-03-31 | 7 | RUE RACINE | 5 | 120 | 275 | 985030€ | 8209€ |
2020-01-27 | 747 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 118 | 402 | 700000€ | 5932€ |
2023-06-02 | 2 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 150 | 600 | 840000€ | 5600€ |
2021-09-23 | 31 | RUE DE LA PAROISSE | 7 | 160 | 0 | 1790900€ | 11193€ |
2021-12-17 | 10 | RUE LAMARTINE | 5 | 83 | 326 | 1050000€ | 12651€ |
2019-09-27 | 17 | RUE RACINE | 5 | 196 | 483 | 1210000€ | 6173€ |
2020-09-11 | 12 | RUE NEUVE NOTRE DAME | 3 | 80 | 0 | 1207670€ | 15096€ |
2021-09-20 | 98 | RUE ALBERT SARRAUT | 6 | 120 | 411 | 895000€ | 7458€ |
2020-07-01 | 14 | RUE NEUVE NOTRE DAME | 11 | 300 | 304 | 2090000€ | 6967€ |
2022-06-20 | 23 | RUE RACINE | 7 | 154 | 437 | 1324200€ | 8599€ |
2022-06-27 | 12 | RUE RAMEAU | 7 | 218 | 136 | 2112000€ | 9688€ |
2022-01-31 | 7 | CHE DU BELVEDERE | 5 | 210 | 773 | 1927400€ | 9178€ |
2019-10-31 | 3 | RUE NEUVE NOTRE DAME | 3 | 81 | 40 | 845200€ | 10435€ |
2021-11-05 | 6 | RUE L ABBE DE L EPEE | 7 | 165 | 270 | 1673000€ | 10139€ |
2022-09-13 | 4 | RUE MOLIERE | 4 | 71 | 217 | 920000€ | 12958€ |
2022-06-01 | 31 | RUE RACINE | 9 | 265 | 525 | 2069050€ | 7808€ |
2023-04-20 | 22 | BD DE LA REINE | 2 | 65 | 0 | 440000€ | 6769€ |
2022-04-04 | 13 | RUE LAMARTINE | 4 | 86 | 0 | 750000€ | 8721€ |
2022-01-11 | 32 | BD DE LA REINE | 8 | 150 | 157 | 1963600€ | 13091€ |
2020-09-02 | 62 | AV DE SAINT CLOUD | 6 | 156 | 548 | 1290000€ | 8269€ |
2020-06-05 | 4 | RUE LE NOTRE | 8 | 225 | 217 | 2215800€ | 9848€ |
2019-10-30 | 17 | RUE BAILLET REVIRON | 6 | 140 | 0 | 1317200€ | 9409€ |
2021-10-21 | 5 | RUE DES CONDAMINES | 6 | 205 | 703 | 1859100€ | 9069€ |
2021-03-15 | 18 | RUE MOLIERE | 4 | 72 | 370 | 635000€ | 8819€ |
2020-08-31 | 13 | RUE JACQUES BOYCEAU | 9 | 260 | 846 | 2157680€ | 8299€ |
2022-06-20 | 75 | RUE ALBERT SARRAUT | 5 | 114 | 0 | 735900€ | 6455€ |
2020-05-27 | 77 | RUE ALBERT SARRAUT | 5 | 120 | 0 | 69080€ | 576€ |
2020-04-01 | 16 | VLA CHAMP LAGARDE | 6 | 166 | 327 | 1238000€ | 7458€ |
2021-06-10 | 70 | RUE ALBERT SARRAUT | 3 | 51 | 407 | 825000€ | 16176€ |
2022-07-21 | 16 | RUE JEAN JAURES | 4 | 160 | 1011 | 930000€ | 5813€ |
2022-10-27 | 17 | RUE DU PONT COLBERT | 3 | 102 | 0 | 570000€ | 5588€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 76 | 384 | 512000€ | 6737€ |
2019-09-16 | 5 | RUE DU FOYER VERSAILLAIS | 7 | 131 | 354 | 1009400€ | 7705€ |
2021-11-22 | 18 | RUE DU FOYER VERSAILLAIS | 5 | 78 | 280 | 1020000€ | 13077€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 143 | 0 | 687900€ | 4810€ |
2021-08-30 | 140 | RUE YVES LE COZ | 3 | 56 | 175 | 525000€ | 9375€ |
2022-05-24 | 1 | RUE JACQUES BOYCEAU | 7 | 132 | 215 | 120000€ | 909€ |
2022-01-06 | 64 | RUE ALBERT SARRAUT | 6 | 115 | 241 | 1110800€ | 9659€ |
2021-03-12 | 138 | RUE YVES LE COZ | 4 | 100 | 255 | 750000€ | 7500€ |
2020-05-07 | 9 | RUE DU FOYER VERSAILLAIS | 3 | 48 | 357 | 800000€ | 16667€ |
2020-06-04 | 12 | RUE DES CONDAMINES | 10 | 205 | 679 | 1600000€ | 7805€ |
2020-10-14 | 10 | RUE JEAN JAURES | 6 | 211 | 400 | 993100€ | 4707€ |
2023-03-24 | 36 | RUE MOLIERE | 3 | 45 | 117 | 628550€ | 13968€ |
2020-02-28 | 75 | BD DE LA REINE | 12 | 263 | 495 | 3350000€ | 12738€ |
2020-01-24 | 10 | RUE DE MOUCHY | 8 | 170 | 260 | 1800000€ | 10588€ |
2022-08-29 | 8 | SQ DU PONT COLBERT | 7 | 153 | 576 | 1227100€ | 8020€ |
2022-03-30 | 37 | RUE LAMARTINE | 5 | 100 | 363 | 1221550€ | 12216€ |
2020-09-11 | 17 | RUE MOLIERE | 4 | 80 | 200 | 970000€ | 12125€ |
2022-07-19 | 2 | RUE D ANGIVILLER | 4 | 120 | 305 | 1815500€ | 15129€ |
2020-12-01 | 12 | IMP DU BELVEDERE | 4 | 75 | 0 | 560000€ | 7467€ |
2021-12-14 | 1 | IMP DU BELVEDERE | 2 | 25 | 0 | 85000€ | 3400€ |
2021-08-30 | 6 | IMP DU BELVEDERE | 4 | 70 | 0 | 278030€ | 3972€ |
2022-10-25 | 9 | IMP DU BELVEDERE | 2 | 25 | 0 | 262989€ | 10520€ |
2021-09-30 | 40 | RUE MOLIERE | 7 | 155 | 417 | 1224750€ | 7902€ |
2023-01-26 | 50 | RUE ALBERT SARRAUT | 6 | 118 | 369 | 1212650€ | 10277€ |
2022-08-30 | 6 | RUE SAINTE VICTOIRE | 5 | 105 | 63 | 1260000€ | 12000€ |
2022-01-31 | 32 | RUE D ANGIVILLER | 2 | 79 | 0 | 785700€ | 9946€ |
2019-12-20 | 5 | RUE D ANGIVILLER | 6 | 171 | 292 | 1745010€ | 10205€ |
2020-10-19 | 26 | SQ DU PONT COLBERT | 6 | 100 | 0 | 1050000€ | 10500€ |
2019-09-27 | 34 | RUE DU PONT COLBERT | 5 | 92 | 0 | 400000€ | 4348€ |
2021-01-27 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 97 | 831000€ | 9233€ |
2020-07-27 | 19 | RUE MOLIERE | 5 | 82 | 414 | 920000€ | 11220€ |
2021-10-25 | 19 | RUE MOLIERE | 5 | 82 | 414 | 1053500€ | 12848€ |
2020-07-16 | 90 | BD DE LA REINE | 8 | 160 | 353 | 1350000€ | 8438€ |
2021-03-25 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 108 | 0 | 720000€ | 6667€ |
2021-03-29 | 3 | RUE DE SAVOIE | 10 | 305 | 0 | 2559500€ | 8392€ |
2021-10-01 | 22 | RUE PASTEUR | 2 | 50 | 178 | 496425€ | 9929€ |
2020-06-24 | 8 | AV DES ETATS UNIS | 4 | 102 | 119 | 882850€ | 8655€ |
2021-09-08 | 304 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 64 | 1397 | 783750€ | 12246€ |
2021-07-19 | 14 | RUE SAINTE ADELAIDE | 5 | 84 | 237 | 2119600€ | 25233€ |
2020-12-23 | 10 | RUE PASTEUR | 6 | 122 | 446 | 1400000€ | 11475€ |
2022-07-28 | 4 | IMP DU PONT COLBERT | 4 | 84 | 390 | 730000€ | 8690€ |
2021-12-10 | 10 | IMP SAINT HENRI | 6 | 120 | 274 | 1190000€ | 9917€ |
2020-09-29 | 3 | AV DES ETATS UNIS | 9 | 285 | 373 | 1741700€ | 6111€ |
2022-06-30 | 16 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 4 | 162 | 310 | 1550000€ | 9568€ |
2019-10-31 | 13 | IMP SAINT HENRI | 5 | 82 | 121 | 670000€ | 8171€ |
2023-03-23 | 5 | AV DES ETATS UNIS | 2 | 27 | 0 | 235000€ | 8704€ |
2022-10-06 | 250 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 93 | 100 | 785148€ | 8442€ |
2022-01-13 | 32 | RUE DE MONTREUIL | 6 | 150 | 253 | 1328900€ | 8859€ |
2021-04-12 | 20 | RUE D ANGOULEME | 7 | 120 | 444 | 1866500€ | 15554€ |
2021-12-28 | 7 | IMP SAINT HENRI | 3 | 88 | 206 | 720000€ | 8182€ |
2020-04-28 | 1 | PAS PILATRE DE ROZIER | 9 | 239 | 269 | 1670000€ | 6987€ |
2020-06-08 | 7 | RUE DU CHANOINE BOYER | 5 | 91 | 117 | 806550€ | 8863€ |
2021-05-28 | 121 | BD DE LA REINE | 9 | 230 | 618 | 741666€ | 3225€ |
2022-09-29 | 121 | BD DE LA REINE | 9 | 230 | 618 | 2652600€ | 11533€ |
2019-11-19 | 123 | BD DE LA REINE | 9 | 300 | 607 | 2600000€ | 8667€ |
2019-10-05 | 47 | RUE DE MONTREUIL | 1 | 20 | 0 | 170800€ | 8540€ |
2021-04-20 | 41 | RUE BERTHIER | 4 | 92 | 0 | 1003000€ | 10902€ |
2022-07-08 | 41 | RUE BERTHIER | 5 | 128 | 0 | 1425000€ | 11133€ |
2022-02-22 | 20 | RUE LAFAYETTE | 8 | 160 | 283 | 1903000€ | 11894€ |
2022-03-02 | 18 | RUE LAFAYETTE | 7 | 138 | 216 | 1798000€ | 13029€ |